乱暴な言い方します。象徴的な表現です。
飲食店の場合は恵まれています。
チャンスに恵まれています。
何しろ、人の胃袋をつかんでしまえば、こっちのもんです。
人は四の五の言わない。
胃袋をつかまれてしまった降参です。
人は圧倒的に感動するメニューを体験すれば、口コミします。
しなくても、次回は人を連れてやってきます。
リピートします。
新規客は高い割合でリピートします。

ここでは立地条件は無関係です。
中期、長期でみた場合では、総合的な判断で経営を見ていくことになります。